Инвестор Грант Кардон (Grant Cardone) продал свой особняк в Golden Beach за 400 BTC, отказавшись от любых фиатных расчетов. Сделка была завершена всего за 72 часа. Это одна из крупнейших сделок с недвижимостью, полностью оплаченных в биткоине.
Грант Кардон, предприниматель и сторонник биткоина, выставил на продажу свою виллу в Майами в конце августа. Он заявил, что принимает оплату только в BTC. Объект был оценен в 400 BTC. По текущей цене это примерно $43 млн. Объект расположен в районе Голден-Бич, Флорида. Площадь дома – более 1200 м².
При текущем курсе около $107 700 за 1 BTC, запрашиваемая сумма составляет около $43 млн, что совпадает с рыночной оценкой недвижимости. На пике биткоина в районе $124 000, тот же лот стоил бы около $50 млн.
Кардон уже не раз заявлял, что считает биткоин активом с высоким потенциалом и защитой от инфляции. В 2024 году он открыто говорил, что предпочел бы держать капитал в BTC или в доходной недвижимости, чем в дорогих особняках.
Выставив дом за биткоины, он фактически предложил прямой обмен цифрового актива на ликвидный физический ресурс. Это отражает усиливающееся движение на стыке криптовалют и рынка недвижимости, где операции все чаще проводят через платформы с блокчейн-верификацией и автоматическим комплаенсом.
Юридические аспекты и тренд рынка
Даже с учетом роста таких сделок, остаются правовые риски. Транзакции в крупных объемах требуют проверки источников средств и соблюдения мер AML/KYC, но специализированные площадки постепенно закрывают этот пробел.
Кардан не первый, кто провел крупную сделку с недвижимостью за биткоины. В 2017 году семья Диди Тайхутту (Didi Taihuttu), известная как The Bitcoin Family, продала дом за 100 BTC. Тогда его цена составляла $300 тыс. Сегодня тот же дом стоил бы около 2,7 BTC.
Новый уровень интеграции криптовалют в рынок недвижимости
Сделка Кардона может стать еще одним маркером для инвесторов, свидетельствующим о реальной трансформации подходов к распределению капитала. Заметна устойчивая тенденция: цифровые активы начинают функционировать как полноценная расчетная единица на рынке крупных сделок.
Данный пост носит исключительно информационный характер и не является рекламой или инвестиционным советом. Пожалуйста, проводите собственное исследование, принимая какие-либо решения.